2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
世田谷区
173.4万円/㎡
前年比+45.7%
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グランスイート桜新町
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分
2004年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
28.2
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
8,994万円
173.7万円/㎡
6,947
8,312
9,676
11,040
AI査定結果
推定相場価格
8,994万円
173.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,312万円〜9,676万円
160.5万円/㎡〜186.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月17日
グランスイート桜新町
10,480万円（202.4万円/㎡）/ 2階 / 51.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 10,480万円 | 202.4万円 | 2階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 9,580万円 | 185.0万円 | 1階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 6,580万円 | 146.4万円 | 1階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 6,580万円 | 146.4万円 | 2階 | 44.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 6,780万円 | 150.8万円 | 2階 | 44.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/28 | 6,780万円 | 150.8万円 | 1階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 6,980万円 | 155.2万円 | 1階 | 44.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 6,980万円 | 155.2万円 | 2階 | 44.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 8,980万円 | 151.8万円 | 7階 | 59.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 9,000万円 | 152.2万円 | 8階 | 59.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は168.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,480万円 | 202.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランスイート二子玉川スタイルフォート 世田谷区上野毛二丁目 | 二子玉川駅11分 | 11,490万円 | 195.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/09 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 6,199万円 | 154.1万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 8,680万円 | 152.1万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/22 | ファミール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅1分 | 7,799万円 | 154.5万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2026/03/09 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,980万円 | 152.9万円 | 45.65㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,280万円 | 154.0万円 | 40.79㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | 菱和パレス下北沢駅前 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅3分 | 9,480万円 | 168.8万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/12 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 8,480万円 | 157.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/04 | クオリア桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 6,790万円 | 163.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 13,080万円 | 211.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/16 | パークホームズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 10,480万円 | 171.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/01 | アルス玉川台エレグラント 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 8,900万円 | 162.5万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/04 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 11,480万円 | 181.8万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/08 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 8,800万円 | 159.8万円 | 55.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/18 | ピアース若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅2分 | 8,980万円 | 156.4万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/15 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 7,490万円 | 153.2万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/02 | 代沢パークハウス 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅2分 | 10,780万円 | 167.7万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,180万円 | 157.9万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 東急ドエルアルス桜新町 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅3分 | 8,980万円 | 176.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/27 | ル・フェール桜新町 世田谷区用賀一丁目 | 桜新町駅11分 | 9,980万円 | 166.0万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズグローベル桜新町 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 9,298万円 | 167.5万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | ピアースコード三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 6,280万円 | 154.2万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | アエリア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 10,980万円 | 183.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/11 | レグノ・スイート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 7,780万円 | 161.9万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2026/04/17 | ピアースコード二子玉川 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅9分 | 9,800万円 | 185.1万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/02 | グローリオ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 9,990万円 | 166.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/06 | ピアースコード駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 10,700万円 | 178.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/10 | シャリエ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,590万円 | 226.0万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/16 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 9,380万円 | 171.9万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、世田谷区では45.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（202.4万円）は世田谷区の平均と比較して16.7%割高です。
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